Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Được Bao Nhiêu Tiền?

  • Home
  • /
  • Blog
  • /
  • Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Được Bao Nhiêu Tiền?

Nhiều khách hàng vẫn chưa hiểu và thắc mắc về việc thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền, tại đây Phòng Tài Chính xin được chia sẻ câu trả lời và các vấn đề liên quan về hình thức vay tiền qua bài viết nàyThế Chấp Sổ Đỏ Vay Được Bao Nhiêu Tiền?

Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Là Gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn tại các ngân hàng bằng việc thế chấp giấy tờ sở hữu căn nhà hay mảnh đất mà người đi vay phải là chủ sở hữu giấy tờ hoặc đã được chủ sở hữu cấp giấy ủy quyền sở hữu.

Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Được Bao Nhiêu Tiền?

Tùy theo giá trị tài sản của chủ sở hữu đem thế chấp để vay vốn, theo đó phía bên trung gian cho vay sẽ căn cứ theo giá trị tài sản thế chấp và nhu cầu khách hàng để quyết định cho vay bao nhiêu tiền.

Lợi Ích Và Rủi Ro Khi Thế Chấp Sổ Đỏ

Lợi ích khi thế chấp sổ đỏ để vay tiền tại các ngân hàng mà khách hàng nên biết:

  • Thông thường các khoản vay sẽ được hỗ trợ từ 80-100% nhu cầu sử dụng vốn
  • Thời hạn chi trả cho các khoản vay kéo dài tối đa lên đến 20 năm
  • Có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của lĩnh vực sẽ hỗ trợ tư vấn cho khách hàng xuyên suốt quá trình làm hồ sơ 
  • Thực hiện vay thế chấp sổ đỏ ở bất kỳ nơi nào có phòng giao dịch của phía đối tác
  • Thông tin bảo mật được giữ an toàn tuyệt đối, tài sản thế chấp bảo đảm vẹn nguyên
  • Thời gian hoàn tất thủ tục nhanh chóng, giải ngân tiền chỉ từ 2-5 ngày 

Rủi ro mà khách hàng cần lưu ý khi thực hiện vay tiền thế chấp sổ đỏ:

  • Đảm bảo khả năng chi trả các khoản vay đúng hạn để tài sản thế chấp không bị phía đối tác cho vay tịch thu
  • Nên chọn các đối tác thực hiện vay tiền có độ uy tín cao để tránh các hành vi lừa đảo tài sản

Điều Kiện Để Vay Bằng Hình Thức Thế Chấp Sổ Đỏ

Khi thực hiện vay tiền bằng hình thức thế chấp sổ đỏ khách hàng cần đáp ứng đầy đủ một số điều kiện sau đây:

  • Phải là công dân của nước Việt Nam, hiện đang sinh sống và làm việc trên lãnh thổ
  • Có độ tuổi từ 22- 58 tuổi
  • Có công việc và mức thu nhập ổn định, bản sao kê tài chính hàng tháng (nếu có)
  • Khách hàng không có nợ xấu hay hồ sơ xấu ở bất kỳ ngân hàng nào 
  • Sổ đỏ có đứng tên phải thuộc quyền sở hữu của chính chủ hoặc giấy tờ chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai tài sản hợp pháp
  • Đảm bảo khả năng chi trả các khoản vay đúng thời hạn

Các Thông Tin Thủ Tục Khi Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Tiền

Để thực hiện vay tiền khi thế chấp sổ đỏ yêu cầu khách hàng cần có một số loại thông tin giấy tờ để làm hoàn tất thủ tục khi vay vốn

  • Giấy CMND/CCCD/Hộ chiếu còn thời hạn đăng ký sử dụng
  • Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân của khách hàng
  • Sổ hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú
  • Các loại giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu giấy tờ đất
  • Giấy tờ liên quan chứng minh mục đích sử dụng khoản vốn vay vào việc hợp pháp

Vay thế chấp sổ đỏ

Top 5 Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Uy Tín

Lãi suất của các khoản vay thế chấp bằng sổ đỏ ở một số ngân hàng hiện nay có tỉ lệ phần trăm chênh lệch ở mức khác nhau

  • VietinBank: 7,7%/năm
  • VietcomBank: 7,5%/năm
  • AgriBank: 7,5%/năm
  • MB Bank: 6,99%/năm
  • BIDV Bank: 7,3-10%/năm

Thời hạn cho vay tiền bằng hình thức thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng vô cùng linh hoạt 

  • VietinBank: tối đa 20 năm
  • VietcomBank: 20 năm
  • AgriBank: tối đa 15 năm
  • MB Bank: tối đa 20 năm
  • BIDV Bank: 20 năm

Khi thực hiện vay tiền thế chấp sổ đỏ thì hầu hết các ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng hạn mức vay tiền có giá trị tối đa với tùy vào giá trị của sổ đỏ mà khách hàng muốn thế chấp

  • VietinBank: tối đa 80% giá trị vốn thế chấp
  • VietcomBank: 80-90% giá trị tài sản
  • AgriBank: 85% giá trị tài sản
  • MB Bank: hỗ trợ 100% tùy theo nhu cầu của khách hàng
  • BIDV Bank: 80% giá trị đảm bảo

Các Câu Hỏi Thường Gặp Liên Quan Đến Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Tiền

Hồ Sơ Xấu Tại Các Ngân Hàng Có Được Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Tiền Không?

Khách hàng có nợ xấu hay hồ sơ xấu sẽ không được phép thực hiện vay tiền bằng hình thức thế chấp sổ đỏ tại các ngân hàng. Bởi vì khi có nợ xấu khách hàng thường sẽ mất đi độ uy tín và không đảm bảo được việc sẽ chi trả đúng hạn.

Đất Nằm Trong Dự Án Quy Hoạch Có Được Có Được Thế Chấp Sổ Đỏ Không?

Hầu hết là các phần đất nằm trong dự án quy hoạch sẽ không được thế chấp sổ đỏ để vay tiền tại các ngân hàng.

Thời Gian Giải Ngân Mất Khoản Bao Lâu?

Thời gian giải ngân tại các ngân hàng mất khoản từ 2-7 ngày trong thời gian làm việc hành chính.

Không Đứng Tên Sổ Đỏ Có Được Thế Chấp Vay Tiền Không?

Được, nhưng bắt buộc khách hàng phải có giấy chuyển nhượng quyền sở hữu sử dụng đất hay nói cách khác phải được chính chủ ủy quyền quyết định.

Nguyên Do Bị Từ Chối Khi Thế Chấp Sổ Đỏ Vay Tiền Tại Ngân Hàng

Thông thường khách hàng đi vay sẽ rất ít khi bị từ chối tuy nhiên vẫn sẽ có vài trường hợp nếu như khách hàng trả lời không trung thực các câu hỏi cũng như các yêu cầu bên phía đối tác đưa ra hoặc do tài sản thế chấp gặp vấn đề tranh chấp không minh bạch rõ ràng. Mục đích sử dụng khoản vay sẽ là yếu tố quan trọng để quyết định phía đối tác có chấp nhận cho vay hay không.

Kết Luận

Bài viết trên là một số các thông tin liên quan cần thiết xung quanh vấn đề thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền mà khách hàng thường hay thắc mắc. Phòng tài chính mong rằng bài viết sẽ cung cấp thông tin cần thiết đến với khách hàng.

Tham khảo thêm một số bài viết hữu ích:

 

About the author 

Phongtaichinh.com

Bình luận

Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}